Opis nieruchomości
Reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy 125 m² w prestiżowej lokalizacji – Stare Miasto / Wały Chrobrego.
Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 125 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina – w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta oraz Wałów Chrobrego.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne instytucje publiczne, m.in. Urząd Skarbowy, Wojewódzka Komenda Policji, Filharmonia, Politechnika Morska, Wojewódzki Sąd Administracyjny oraz Zamek Książąt Pomorskich. W pobliżu funkcjonują również hotele, restauracje, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Kaskada.
Układ pomieszczeń:
recepcja z poczekalniątoaleta dla klientów/pacjentów
4 niezależne gabinety
2 pomieszczenia biurowe
pomieszczenie socjalne
łazienka dla personelu
Wraz z lokalem wynajmowana jest powierzchnia magazynowa o wielkości około 15 m² znajdująca się w części piwnicznej budynku. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej o metrażu od 10 do 20 m².
Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności stomatologicznej, medycznej, biurowej, usługowej lub terapeutycznej. Do dyspozycji najemcy pozostaje wewnętrzna sieć komputerowa, internet światłowodowy, system alarmowy, system przeciwpożarowy.
Budynek posiada charakter zamknięty. Dostęp dla osób z zewnątrz odbywa się poprzez domofon z podziałem na poszczególne lokale, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo najemców. Dostęp do lokalu możliwy jest przez całą dobę.
Opłaty:
czynsz najmu: 11 000 zł netto,opłaty eksploatacyjne: ok. 2 000 zł netto
(woda, ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów, klimatyzacja, internet światłowodowy, ochrona, monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy),
prąd według zużycia,
wymagana kaucja.
To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum miasta.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
