Opis nieruchomości
GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY NA STARYM MIEŚCIE – PEŁNE WYPOSAŻENIE, TARAS I MOŻLIWOŚĆ DZIAŁANIA OD ZARAZ
Do przejęcia w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m², położony na Starym Mieście, w pobliżu nabrzeża Odry.
To propozycja dla osoby, która nie chce zaczynać od pustych ścian, wielomiesięcznego remontu, kompletowania sprzętu i oczekiwania na odbiory. Tutaj lokal jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności – można wejść, przejąć wyposażenie i rozpocząć pracę bez ponoszenia ogromnych kosztów na starcie. Posiada aktualne odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu.
Lokal znajduje się w atrakcyjnej części Starego Miasta, w miejscu generującym duży ruch pieszy i turystyczny. Dodatkowym atutem jest letni taras o powierzchni około 22 m², który w sezonie znacząco zwiększa liczbę miejsc dla gości.
Na powierzchnię lokalu składają się:
sala dla gości o powierzchni około 66 m²,
wyposażony bar o powierzchni około 11,5 m²,
profesjonalna kuchnia ze strefą ciepłą i zimną,
toalety dla gości i personelu,
zaplecze sanitarne, socjalne i magazynowe,
korytarz oraz pomieszczenia pomocnicze.
W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe, między innymi:
parokonwektomat,
płyta indukcyjna,
stoły chłodnicze,
szafy mroźnicze,
lodówki,
pakowarka próżniowa,
wyparzarka,
frytkownica,
makaroniarka,
cyrkulator Sous Vide,
niemal nowy ekspres kolbowy,
kompletna zastawa, szkło i naczynia.
Lokal wyposażony jest również w wydajną wentylację gastronomiczną z pięcioma wyciągami, system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security.
Warunki finansowe:
odstępne za kompletne wyposażenie: 90 000 zł (do negocjacji),
czynsz najmu dla właściciela: 4 000 zł netto
umowa z gwarancją obowiązywania do 2031 roku, z indeksacją o wskaźnik inflacji GUS,
czynsz do wspólnoty: 1 630 zł miesięcznie, obejmujący ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne,
opłata za taras: 880 zł miesięcznie od maja do września oraz 15 zł miesięcznie poza sezonem,
prąd według zużycia,
kaucja zwrotna: 12 000 zł.
Przejmujesz wyposażenie, gotową przestrzeń i możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Do przejęcia w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m², położony na Starym Mieście, w pobliżu nabrzeża Odry.
To propozycja dla osoby, która nie chce zaczynać od pustych ścian, wielomiesięcznego remontu, kompletowania sprzętu i oczekiwania na odbiory. Tutaj lokal jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności – można wejść, przejąć wyposażenie i rozpocząć pracę bez ponoszenia ogromnych kosztów na starcie. Posiada aktualne odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu.
Lokal znajduje się w atrakcyjnej części Starego Miasta, w miejscu generującym duży ruch pieszy i turystyczny. Dodatkowym atutem jest letni taras o powierzchni około 22 m², który w sezonie znacząco zwiększa liczbę miejsc dla gości.
Na powierzchnię lokalu składają się:
sala dla gości o powierzchni około 66 m²,
wyposażony bar o powierzchni około 11,5 m²,
profesjonalna kuchnia ze strefą ciepłą i zimną,
toalety dla gości i personelu,
zaplecze sanitarne, socjalne i magazynowe,
korytarz oraz pomieszczenia pomocnicze.
W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe, między innymi:
parokonwektomat,
płyta indukcyjna,
stoły chłodnicze,
szafy mroźnicze,
lodówki,
pakowarka próżniowa,
wyparzarka,
frytkownica,
makaroniarka,
cyrkulator Sous Vide,
niemal nowy ekspres kolbowy,
kompletna zastawa, szkło i naczynia.
Lokal wyposażony jest również w wydajną wentylację gastronomiczną z pięcioma wyciągami, system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security.
Warunki finansowe:
odstępne za kompletne wyposażenie: 90 000 zł (do negocjacji),
czynsz najmu dla właściciela: 4 000 zł netto
umowa z gwarancją obowiązywania do 2031 roku, z indeksacją o wskaźnik inflacji GUS,
czynsz do wspólnoty: 1 630 zł miesięcznie, obejmujący ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne,
opłata za taras: 880 zł miesięcznie od maja do września oraz 15 zł miesięcznie poza sezonem,
prąd według zużycia,
kaucja zwrotna: 12 000 zł.
Przejmujesz wyposażenie, gotową przestrzeń i możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LW-12461
Powierzchnia
123,56 m²
Powierzchnia użytkowa
123,56 m²
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
blok
Kaucja zabezp.
12000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
trzymiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 630 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy
1990
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
gastronomia
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
pełne
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Usytuowanie
środkowe
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
brak
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
3 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
5 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
6 m2
