Szczecin, Pogodno

Opis nieruchomości

Świetnie doświetlony parter domu z tarasem i ogrodem – serce Pogodna

Szukasz wyjątkowej przestrzeni, która łączy prywatność oraz komfort własnego domu z doskonałą, miejską lokalizacją? Ten klimatyczny, bezczynszowy parter przedwojennej willi na Pogodnie zachwyca przemyślanym układem, drewnianą duszą i bezpośrednim wyjściem na zielony, urokliwy ogród. To idealna propozycja dla wymagającej rodziny lub pary pracującej zdalnie, ceniącej przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz bezpieczne sąsiedztwo.

Najważniejsze atuty:

• Słoneczny salon z wyspą kuchenną: Serce domu tworzy jasna przestrzeń dzienna połączona z otwartą kuchnią wyposażoną w elegancki, solidny blat z naturalnego marmuru i profesjonalną wyspę do gotowania.

• Prywatny ogród o powierzchni około 200 m²: Bezpośrednie wyjście z salonu na taras prowadzi do zadbanej, zielonej strefy relaksu – idealnej na poranną kawę lub bezpieczną zabawę dzieci i pupila.

• Oryginalna deska poniemiecka: Wnętrza zdobi doskonale odrestaurowana, naturalna drewniana podłoga, która nadaje mieszkaniu niepowtarzalny charakter i ciepło.

• Komfort i pełne udogodnienia: Klimatyzacja, dedykowany system alarmowy, prywatna garderoba, garaż oraz osobna, funkcjonalna pralnia zlokalizowana w piwnicy.

• Zgoda na zwierzęta: Twój czworonożny przyjaciel jest tutaj mile widziany.

Układ nieruchomości (87 m²):

• Przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na taras i ogród,

• Otwarta kuchnia z wyspą i marmurowym blatem,

• Sypialnia główna,

• Druga sypialnia (idealna jako pokój dla dziecka lub komfortowe biuro),

• Garderoba,

• Łazienka z kabiną prysznicową,

• Korytarz.
  
  Do mieszkania przynależy garaż oraz dedykowane pomieszczenie pralni w piwnicy.

O budynku: Nieruchomość mieści się na parterze klasycznego, przedwojennego budynku o zaledwie dwóch lokalach, co gwarantuje kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Budynek charakteryzuje się grubymi, solidnymi murami. Sąsiedztwo jest spokojne, kulturalne i życzliwe.

O okolicy: Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych, prestiżowych i bezpiecznych dzielnic Szczecina, słynąca z urokliwej, przedwojennej zabudowy oraz dojrzałej zieleni. W bliskiej odległości znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, lokalne ryneczki ze świeżą żywnością oraz parki rekreacyjne. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum miasta – przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie kilka minut spacerem.

Q&A – Pytania i odpowiedzi:

• Czy w okolicy jest bezpiecznie i czy nieruchomość posiada zabezpieczenia? Tak, Pogodno to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej spokojnych dzielnic Szczecina, otoczona zabudową jednorodzinną. Dodatkowo lokal został wyposażony w nowoczesną instalację alarmową, co zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa.

• Jak wyglądają kwestie parkowania i przechowywania rzeczy? Do Twojej dyspozycji pozostaje prywatny garaż, w którym bezpiecznie zaparkujesz auto lub przechowasz sprzęt sportowy. Mieszkanie posiada również osobną garderobę oraz dużą, prywatną pralnię w piwnicy, dzięki czemu przestrzeń mieszkalna pozostaje wolna od domowych sprzętów.

• Czy ogród wymaga czasochłonnej pielęgnacji i czy jest ogrodzony? Ogród ma optymalną powierzchnię około 200 m² – jest w pełni ogrodzony i bezpieczny dla dzieci oraz zwierząt, a jego wielkość pozwala na pełny relaks bez konieczności poświęcania wielu godzin na pracę ogrodowe.

Opłaty miesięczne:

• Czynsz najmu: 5 000 zł / miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne według zużycia (liczniki): prąd, gaz, woda, śmieci.

• Kaucja zwrotna: 8 000 zł

• Forma umowy: najem okazjonalny.

Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się ze mną, aby ustalić dogodny termin spotkania i poznać wszystkie zalety tego miejsca na żywo!

Opis wspierany przez AI.