Opis nieruchomości
Nowy w pełni wyposażony dom pod lasem i nad jeziorem - Lubczyna
Sprzedaję swój nowy, prywatny dom wybudowany w 2023 roku, pod lasem i nad jeziorem - wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia się od zaraz.Dlaczego warto:
- Dom jest nowy, wybudowany w 2023 roku – nie wymaga żadnych nakładów, można się wprowadzić od razu - Całe wyposażenie wnętrz zostaje – wchodzisz i mieszkasz
- Idealny dom dla rodziny 2+2 – wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Niezależne energetycznie ogrzewanie – kominek z płaszczem wodnym + podłogówka w całym domu → ciepło, oszczędność i uniezależnienie od cen gazu
- Działka graniczy z lasem, a do Jeziora Dąbie mamy ok 600 m
- Pełna prywatność – brak sąsiadów, ogrodzona posesja, dojazd prywatną drogą wewnętrzną
- Komfort: własna studnia, szambo, automatyczna brama, zadbany ogród z systemem nawadniania sterowany aplikacją
- Wysoki standard: rolety zewnętrzne, monitoring i alarm SOLID
Dane techniczne domu:
- Powierzchnia użytkowa: 86,37 m² - Powierzchnia zabudowy: 113,74 m² -
- Działka: 1 440 m² - Możliwość zagospodarowania poddasza
Układ pomieszczeń: - Przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,90 m² - 3 sypialnie – 14,26 m² / 10,20 m² / 8,01 m² - Łazienka – 5,20 m² - Wiatrołap – 3,74 m² - Korytarz – 6,69 m² - Kotłownia z pralnią – 6,37 m²
Standard i wyposażenie: - Ocieplenie: styropian 20 cm + ocieplony strop → dom ciepły i energooszczędny (WT 2021) - Kominek z płaszczem wodnym + ogrzewanie podłogowe w całym domu – niezależny, ekologiczny i tani system grzewczy - Bojler grzany elektrycznie oraz piecem, 300
l - Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane aplikacją oraz na pilot
- Moskitery we wszystkich oknach - Zadaszony taras – idealny na poranną kawę i letnie wieczory
- Monitoring i alarm SOLID - Automatyczne nawadnianie ogrodu - Dwie drewutnie + schowek na narzędzia i rowery - Całe wyposażenie wnętrz w cenie
Otoczenie i lokalizacja:
- Działka pod samym lasem – cisza, spokój i kontakt z naturą - Do Jeziora Dąbie mamy ok 600 m – świetne miejsce na spacery i sporty wodne - Szkoła podstawowa: ok. 1 km - Sklep Dino: ok. 1 km - Goleniów: 12 km (ok. 15 minut) - Szczecin: 25 km (ok. 30 minut)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LH1-DS-41686
Powierzchnia
113,84 m²
Powierzchnia użytkowa
86,37 m²
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
