Opis nieruchomości
Dom dla rodziny dwupokoleniowej lub pod wynajem – 2 niezależne domy
Oferta sprzedaży komfortowego i funkcjonalnego domu dwurodzinny - dwa domy z niezależnymi wejściami i garażami.
Wysoki standard wykończenia, położony w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy Szczecina.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów, co stwarza wyjątkowe możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalne.
To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej
Taki układ pozwala mieszkać osobno, bez wchodzenia sobie w kolizję, oferując komfort i swobodę dla każdej ze stron.
Dom oferuje również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestrzeń pod różnego rodzaju usługi, takie jak gabinety lekarskie, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro prawne czy biuro rachunkowe.
Najważniejsze atuty: - Dwa domy osobne wejścia i garaże
,- Powierzchnia działki: 627,5 m² (własność) + 275 m² (dzierżawa z prawem pierwokupu)
,- Zadbany, zagospodarowany ogród z automatyczną tarasolą,
- Instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW (na korzystnych, "starych" zasadach)
,- Widok na panoramę Szczecina i Zalew działka skrajna, na wzniesieniu,
- Świetna lokalizacja tylko 15 minut do centrum miasta, w pobliżu nowo powstająca obwodnica
.I CZĘŚĆ DOMU przestrzeń dla rodziny
Poziom I:
- Przestronny korytarz z szafami w zabudowie 12,5 m²
- Hol i klatka schodowa 6,90 m²- Kuchnia z jadalnią (meble w zabudowie + AGD) 25,51 m²
- Salon 30,9 m²- Łazienka z prysznicem 3,52 m²
Łącznie: 79,33m2
Poziom II:
- Hol + klatka schodowa 11,5 m² - Sypialnia I 22,37 m² - Sypialnia II 19,31 m² - Łazienka z wanną 3,30 m²
Łącznie: 56,48m2
Poziom III (poddasze):
- Przestrzeń użytkowa 32,80 m² - Garderoba 10,07 m² - Klatka schodowa 6,20 m²
Łącznie: 49,07m2
Dodatkowo: - Piwnica z garażem, kotłownią i kuchnią 68,13 m²
II CZĘŚĆ DOMU idealna dla seniorów lub pod prowadzenie działalności gospodarczej
Poziom I:
- Hol z szafami w zabudowie 14,40 m² - Gabinet (sypialnia) 10,66 m² - Salon z aneksem kuchennym 42,61 m²- Spiżarnia 2,51 m² - Łazienka z prysznicem 4,52 m²
Łącznie: 74,70m2
Poziom II:
- Sypialnia 21,41 m² - Łazienka z wanną 5,97 m² - Garderoba 1,34 m² - Korytarz 1,69 m²
Łącznie: 30,41m2
Wyjście bezpośrednio na prywatny, cichy ogród, oddzielony od ulicy.
Garaż. Rok budowy 2004. Standard wykończenia: - Drewniane schody i drzwi
- Drewniane podłogi, nowoczesna glazura i terakota
- Kuchnie z zabudową i sprzętem AGD renomowanych marek
- Liczne zabudowy szaf- Okna PCV, dom ocieplony
- Ogrzewanie gazowe (osobne piece: Vaillant i Aristo)
- Częściowe umeblowanie możliwość pozostawienia elementów wyposażenia.
Lokalizacja: Spokojna, osiedlowa uliczka w dzielnicy BUKOWO z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Zapraszam
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LH1-DS-42020
Powierzchnia
290,00 m²
Powierzchnia użytkowa
230,00 m²
Powierzchnia działki
903 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
na dwa samochody
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana, deski, panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
4
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
