Opis nieruchomości
Dom w pierwszej linii zabudowy od Jeziora Morzycko | Moryń | 114 m² | Poddasze do adaptacji
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Moryniu w pierwszej linii zabudowy od Jeziora Morzycko. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Budynek o powierzchni 114 m² użytkowej (około 150 m² powierzchni całkowitej) posadowiony jest na działce o powierzchni 493 m².
Dom składa się z:
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Moryniu w pierwszej linii zabudowy od Jeziora Morzycko. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Budynek o powierzchni 114 m² użytkowej (około 150 m² powierzchni całkowitej) posadowiony jest na działce o powierzchni 493 m².
Dom składa się z:
- czterech pokoi,
- oddzielnej kuchni,
- dwóch łazienek,
- poddasza z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku oraz murowany budynek gospodarczy znajdujący się na posesji.
Około 8–9 lat temu nieruchomość przeszła gruntowny remont znacznej części budynku. W jego zakresie wykonano m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodnej,
- wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
- wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę,
- montaż okien PCV.
Ogrzewanie stanowi połączenie ogrzewania podłogowego oraz grzejników, piec na paliwo stałe w piwnicy.
Nieruchomość daje możliwość dalszej aranżacji poddasza, (obecnie jest wydzielony tam jeden pokó), dzięki czemu przyszły właściciel może zwiększyć powierzchnię użytkową domu i dostosować ją do własnych potrzeb.
Największym atutem tej oferty jest lokalizacja. Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy od Jeziora Morzycko jednego z najczystszych i najpiękniej położonych jezior Pomorza Zachodniego. W najbliższym otoczeniu znajdują się promenada, plaża miejska, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz pełna infrastruktura miejscowości.
Najważniejsze informacje:
pierwsza linia zabudowy od Jeziora Morzycko,
powierzchnia użytkowa: 114 m²,
powierzchnia całkowita: ok. 150 m²,
działka: 493 m²,
4 pokoje plus piąty na poddaszu,
2 łazienki,
garaż w bryle budynku (bardzo wysoki i długi na długość budynku),
murowany budynek gospodarczy,
częściowe podpiwniczenie,
poddasze do adaptacji,
wymienione instalacje,
dach – blachodachówka,
okna PCV,
Sprzedaż wyłącznie dla klienta gotówkowego - oferta na wyłączność - zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu się z biurem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12472
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia użytkowa
114,00 m²
Powierzchnia działki
493 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1910
Gaz
własna butla
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
jezioro
Ogrzewanie
piec
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.