Opis nieruchomości
Stylowy dom z basenem i wyjątkowym ogrodem
Ta wyjątkowa rezydencja położona jest na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni ponad 2600 m². Dom wybudowany w 2016 roku w systemie energooszczędnym. Ogród to osobna opowieść – zaprojektowany przez jedno z najlepszych biur projektowych w Polsce, przypomina małą prywatną oazę. Mamy tu oczko wodne ze złotymi rybkami i białymi liliami, spektakularny wodospad z podświetleniem i imponujący staw z ponad setką karpi Koi. Basen kąpielowy 11x4 m z podgrzewaniem i kolorowym oświetleniem sąsiaduje z mini gajem egzotycznym, w którym rosną palmy i juki – tworząc śródziemnomorski klimat, idealny na długie letnie popołudnia.
Cały ogród tętni życiem. W sezonie zakwita ponad 50 hortensji, a starannie dobrana roślinność – łącznie ponad 500 drzew i krzewów – tworzy scenerię, która koi zmysły i daje pełną prywatność. Trawnik w jakości golfowej, taras z białego granitu o powierzchni 250 m² i stylowe meble z białego techno rattanu dopełniają ten rajski krajobraz.
Wnętrze domu to połączenie komfortu, wysokiego standardu i przemyślanej funkcjonalności. Każdy element – od panoramicznych okien z widokiem na ogród, przez meble robione na zamówienie, po armaturę i dodatki od najlepszych światowych marek – został dobrany z dbałością o szczegóły i wygodę codziennego życia.
Dom wyposażony jest w rekuperację, centralny odkurzacz, zmiękczacz wody, ogrzewanie podłogowe i nowoczesny system bezpieczeństwa z monitoringiem – tak, by codzienność była nie tylko piękna, ale bezpieczna i bezproblemowa.
To nie jest zwykły dom. To miejsce, które pozwala żyć pełnią – blisko natury, z poczuciem przestrzeni, spokoju, który naprawdę ma znaczenie.
Dlaczego ten dom jest inny?
To nie tylko luksusowa rezydencja – to miejsce, które rodzi wspomnienia. Tu wigilijny zapach choinki miesza się z blaskiem kominka z białego marmuru, latem dzieci skakały do podgrzewanego basenu, a przyjaciele wspólnie kibicowali podczas seansów filmowych w prywatnym kinie. Aura ciepła, harmonii i swobody przenika każdy zakątek – nowi właściciele przejmują nie metry i meble, lecz gotową scenę do pisania własnego, wyjątkowego rozdziału.
Powierzchnia całkowita 470 m² użytkowa około 300 m² + 60 m² garażu:
PARTER:
Ta wyjątkowa rezydencja położona jest na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni ponad 2600 m². Dom wybudowany w 2016 roku w systemie energooszczędnym. Ogród to osobna opowieść – zaprojektowany przez jedno z najlepszych biur projektowych w Polsce, przypomina małą prywatną oazę. Mamy tu oczko wodne ze złotymi rybkami i białymi liliami, spektakularny wodospad z podświetleniem i imponujący staw z ponad setką karpi Koi. Basen kąpielowy 11x4 m z podgrzewaniem i kolorowym oświetleniem sąsiaduje z mini gajem egzotycznym, w którym rosną palmy i juki – tworząc śródziemnomorski klimat, idealny na długie letnie popołudnia.
Cały ogród tętni życiem. W sezonie zakwita ponad 50 hortensji, a starannie dobrana roślinność – łącznie ponad 500 drzew i krzewów – tworzy scenerię, która koi zmysły i daje pełną prywatność. Trawnik w jakości golfowej, taras z białego granitu o powierzchni 250 m² i stylowe meble z białego techno rattanu dopełniają ten rajski krajobraz.
Wnętrze domu to połączenie komfortu, wysokiego standardu i przemyślanej funkcjonalności. Każdy element – od panoramicznych okien z widokiem na ogród, przez meble robione na zamówienie, po armaturę i dodatki od najlepszych światowych marek – został dobrany z dbałością o szczegóły i wygodę codziennego życia.
Dom wyposażony jest w rekuperację, centralny odkurzacz, zmiękczacz wody, ogrzewanie podłogowe i nowoczesny system bezpieczeństwa z monitoringiem – tak, by codzienność była nie tylko piękna, ale bezpieczna i bezproblemowa.
To nie jest zwykły dom. To miejsce, które pozwala żyć pełnią – blisko natury, z poczuciem przestrzeni, spokoju, który naprawdę ma znaczenie.
Dlaczego ten dom jest inny?
To nie tylko luksusowa rezydencja – to miejsce, które rodzi wspomnienia. Tu wigilijny zapach choinki miesza się z blaskiem kominka z białego marmuru, latem dzieci skakały do podgrzewanego basenu, a przyjaciele wspólnie kibicowali podczas seansów filmowych w prywatnym kinie. Aura ciepła, harmonii i swobody przenika każdy zakątek – nowi właściciele przejmują nie metry i meble, lecz gotową scenę do pisania własnego, wyjątkowego rozdziału.
Powierzchnia całkowita 470 m² użytkowa około 300 m² + 60 m² garażu:
PARTER:
- Wiatrołap I to pierwsza elegancka wizytówka domu z widokiem na salon i ogród
- Salon połączony z jadalnią i kuchnią z panoramicznymi oknami przesuwnymi HS,
- Gabinet to idealne miejsce do pracy w ciszy i skupieniu z funkcją gościnnego pokoju
- Pokój gościnny może służyć również jako dodatkowa sypialnia lub strefa relaksu
- Łazienka dzienna dla gości i domowników z kabiną prysznicową
- Hol z pięknymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro domu
- Sypialnia główna z własną łazienką oraz garderobą, przesuwnym oknem na taras
- Wiatrołap II z domu do garażu wraz z wbudowaną obszerną szafą na odzież i obuwie
- Pralnia to ukryte, ale bardzo funkcjonalne rozwiązanie z kotłownią
- Pokój I bardzo przestronna i komfortowa przestrzeń z własną garderobą.
- Pokój II klimatyczna i komfortowa przestrzeń z własną garderobą.
- Łazienka z wysokiej klasy armaturą, dwoma umywalkami, wanną i prysznicem.
- Pokój gospodarczy to idealne miejsce na pamiątki rodzinne, dekoracje sezonowe, książki, czy inne rzeczy, które mają dla domowników wartość sentymentalną.
- Sala rekreacyjna to duże pomieszczenie, które pełni funkcję jako:
- - Sala kinowa wyposażona w dwie duże skórzane regulowane sofy
- - Sala tańca oraz pokój zabaw i gier z wielkim lustrem po środku
- - Siłownia z bieżnią i stepperem marki Kettler - Studio kreatywne do sesji zdjęciowych
Perfekcyjna lokalizacja:
- 150 km do stolicy Niemiec centrum Berlina.
- 100 km nad morze do Świnoujścia nad najpiękniejsze piaszczyste plaże.
- 15 km do centrum Szczecina, stolicy województwa zachodniopomorskiego.
- 5 km do przystani jachtowej na rzece Odrze i stamtąd 30 min do morza Bałtyckiego.
- 2 km do centrum miasta z trzema nowymi galeriami handlowymi.
- 0,5 km do sklepów Netto, Lidl, Rossman, stacji Orlen i Mol.
- Bliskość lasów, rzek, jezior i natury, a jednocześnie w pobliżu: przystanków, sklepów, marketów, kościoła, przedszkoli, szkół, hali sportowej, basenu krytego, galerii handlowych, urzędów, banków, poczty, restauracji, kawiarni.
Pełne umeblowanie wraz z wyposażeniem + dekoracje + oświetlenie.
Wprowadzasz się od razu – bez remontów, bez kompromisów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12281
Powierzchnia
470,00 m²
Powierzchnia użytkowa
360,00 m²
Powierzchnia działki
2 700 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
250,00 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
villa
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Rok budowy
2018
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
16 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
11 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.