Szczecin, Gumieńce

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna – Szczecin, Gumieńce, ul. Lednicka

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 15 045 m², położoną w prestiżowej i spokojnej części Szczecina – Gumieńce, przy ul. Lednickiej, na końcu asfaltowej drogi miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• pełne uzbrojenie przy działce:
  • woda,
  • prąd,
  • gaz,
  • kanalizacja,

• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce – Białowieska”,
• unikatowa lokalizacja zapewniająca prywatność i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta,
• ogromny potencjał inwestycyjny.

DZIAŁKA OBJĘTA PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 17 kwietnia 2013 r. Poz. 1628 UCHWAŁA NR XXVIII/796/13 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 18 marca 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce - Białowieska” w Szczecinie.
 

Informacje planistyczne:

Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowa i kanalizacyjna, co częściowo ogranicza możliwość zabudowy.

Zgodnie z aktualnym MPZP około 1 500 m² przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością realizacji:

• dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej
  lub
• przestrzeń rekreacyjna, zielona, ogródki 
• ekskluzywnej rezydencji.

Pozostała część działki stanowi teren zielony.

Istnieje możliwość podjęcia działań / zmian, zmierzających do zmiany zapisów planu miejscowego i uzyskania korzystniejszych parametrów zabudowy.

Oferta idealna:

• dla inwestora poszukującego gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości,
• dla wymagającego klienta indywidualnego marzącego o luksusowej posiadłości na ponad 1,5-hektarowej działce w granicach miasta.

Oferta na wyłączność.