Opis nieruchomości
LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA – PLAC KOŚCIUSZKI
Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 92,73 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych lokalizacji Szczecina – przy Placu Kościuszki.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym najemcą i długoterminową umową najmu.
Lokal składa się z:
- dwóch przestronnych sal sprzedażowych – 42 m² i 25,50 m²,
- biura – 11,50 m²,
- pomieszczenia gospodarczego – 7,63 m²,
- toalety – 2 m².
Duże witryny zewnętrzne zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i widoczność dla przechodniów. Wejście znajduje się bezpośrednio od strony ruchliwej ulicy, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego.
Lokal jest klimatyzowany, wykończony w podwyższonym standardzie i wyposażony w rozprowadzoną instalację alarmową. Na drzwiach wejściowych zamontowano rolety zewnętrzne, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo.
LOKALIZACJA
Położenie w ścisłym centrum Szczecina zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, banki, sklepy oraz liczne punkty usługowe i handlowe.
ATRAKCYJNA OFERTA DLA INWESTORA
Lokal jest obecnie wynajmowany przez sieć spożywczą na podstawie długoterminowej umowy najmu, dzięki czemu nieruchomość może stanowić źródło stabilnego przychodu z najmu.
Najważniejsze atuty:
✓ 92,73 m² powierzchni użytkowej
✓ ścisłe centrum Szczecina – Plac Kościuszki
✓ bardzo duży ruch pieszy
✓ duże witryny i doskonała ekspozycja
✓ wejście bezpośrednio od ulicy
✓ klimatyzacja
✓ podwyższony standard wykończenia
✓ instalacja alarmowa
✓ rolety zewnętrzne
✓ najemca – sieć spożywcza
✓ długoterminowa umowa najmu
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu komercyjnego w topowej lokalizacji Szczecina, z funkcjonującym najemcą i istniejącą umową najmu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
