Gryfino

Opis nieruchomości

Jedna nieruchomość. Wiele scenariuszy. 

Nie każda nieruchomość daje się zamknąć w prostym opisie.

To miejsce możesz urządzić jako przestronne mieszkanie dla rodziny, stworzyć wygodną przestrzeń dla dwóch pokoleń lub zachować obecny podział na dwie niezależne części. To Ty decydujesz, jak będzie wyglądało Twoje życie za tymi drzwiami.

Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny o powierzchni 102,8 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku z cegły w samym centrum Gryfina.

Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ. Z jednej klatki schodowej prowadzą dwa niezależne wejścia, dzięki czemu obecnie nieruchomość podzielona jest na dwie części mieszkalne. Całość stanowi jeden lokal z jedną księgą wieczystą, a układ pozwala zachować obecny podział lub ponownie połączyć przestrzeń w jedno duże mieszkanie.

Obecny układ nieruchomości:
Część pierwsza (ok. 80m2):

• salon
• dwie sypialnie
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

• pokój z wyjściem na przestronny balkon,
• kuchnia,
• przedpokój

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Nie kupujesz tylko 103 m². Kupujesz elastyczność, która dziś może odpowiadać Twoim potrzebom, a za kilka lat zmienić się razem z nimi.

Wyobraź sobie, że:

• mieszkasz wygodnie z rodziną,
• zapewniasz bliskiej osobie własną, niezależną przestrzeń,
• wydzielasz miejsce do pracy lub prowadzenia działalności,
• podnajmujesz drugą część i czerpiesz zyski
• lub po prostu korzystasz z dużego mieszkania z możliwością zmiany układu w przyszłości.

To właśnie ta swoboda wyróżnia tę ofertę na tle standardowych mieszkań.

Informacje techniczne

• powierzchnia 102,9 m²
• I piętro
• budynek z cegły
• ogrzewanie miejskie
• częściowo wymienione okna PCV
• wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
• instalacja elektryczna częściowo miedziana, częściowo aluminiowa
• nowy dach po wymianie
• duży balkon
• dwie komórki gospodarcze
• możliwość parkowania na wspólnym podwórzu.

Lokalizacja - Centrum Gryfina to wygoda, której nie trzeba reklamować. Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To miejsce, w którym codzienne sprawy załatwisz szybko i bez konieczności korzystania z samochodu.

Lokal wymaga remontu według własnych potrzeb. Dla wielu osób będzie to atut – możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym stylem i bez konieczności płacenia za cudze, często nietrafione remonty.

Najważniejsze atuty:

• ponad 102 m² powierzchni
• centrum Gryfina
• dwa niezależne wejścia do lokalu
• możliwość stworzenia jednej dużej przestrzeni lub zachowania obecnego podziału
• balkon
• ogrzewanie miejskie
• dwie komórki gospodarcze
• budynek z nowym dachem

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność.
Być może właśnie ta nieruchomość okaże się rozwiązaniem, którego nie znajdziesz w żadnym nowym apartamentowcu.