Opis nieruchomości

Słoneczne i gotowe 3 pokoje na Warszewie

Ciasne dwupokojowe mieszkanie zaczyna ograniczać Waszą codzienność, a dorastające dziecko potrzebuje przestrzeni do bezpiecznej zabawy i własnego, osobnego pokoju? A może potrzebujecie home office?

To słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,52 m², położone na zielonym i spokojnym Warszewie przy ulicy Limby, to doskonała odpowiedź na Wasze potrzeby. Urządzone w dobrym standardzie, w pełni rozkładowe i gotowe do zamieszkania od zaraz, pozwoli Wam wejść w nowy etap życia bez konieczności przechodzenia przez drogi, stresujący i długi remont.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

Większość kluczowych zalet tej nieruchomości docenisz dopiero podczas codziennego użytkowania:

• Komfort termiczny i spokojny sen: Drewniane okna połaciowe zostały wyposażone w zewnętrzne rolety. Latem skutecznie chronią sypialnie przed upałem, a zimą zatrzymują ciepło w środku. Pozwalają również na całkowite zaciemnienie pokojów, co ułatwia spokojny sen najmłodszym domownikom.
• Brak sąsiadów nad głową: Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2019 roku. Gwarantuje to ciszę, prywatność oraz całkowity brak hałasów z góry.
• Komórka lokatorska w cenie: Koniec z trzymaniem rowerów, wózka dziecięcego czy walizek w przedpokoju. Do lokalu przynależy pojemne pomieszczenie piwniczne, które otrzymujesz w cenie mieszkania.
• Bezbłędna estetyka: Podłogi w korytarzu i kuchni wyłożono kaflami bez dylatacji, które tworzą nowoczesną, jednolitą płaszczyznę. W pokojach ułożono panele. 

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

Mieszkanie oferuje duże poczucie przestrzeni, a za sprawą doskonałej ekspozycji względem stron świata wnętrza są bardzo słoneczne przez cały dzień. Dostęp do każdego z pomieszczeń odbywa się bezpośrednio z korytarza:

• Salon: Przestronny, jasny, stanowiący idealną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na komfortowy taras.
• Dwie sypialnie: Bardzo ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia rodziców oraz prywatny pokój dla dziecka lub komfortowe miejsce do pracy zdalnej.
• Kuchnia: W pełnej, nowoczesnej zabudowie ze sporymi blatami roboczymi i kompletem sprzętów AGD.
• Łazienka: Duża, funkcjonalna, z przestronnym prysznicem.
• Przedpokój: Wyposażony w pojemne, starannie zaprojektowane szafy w zabudowie, które optymalnie wykorzystują oferowaną przestrzeń i ułatwiają przechowywanie garderoby.

Bezpieczny budynek i osiedle pod opieką ogrodnika

Mieszkanie mieści się w kameralnym budynku z 2019 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z bezpiecznej sieci miejskiej. 

Otoczenie budynku oraz całe osiedle jest w pełni zagospodarowane i znajduje się pod stałą opieką profesjonalnego ogrodnika. Dla mieszkańców i ich dzieci przygotowano bezpieczne, nowoczesne place zabaw otoczone zadbaną zielenią.

Przyjazna okolica stworzona dla rodzin

Ulica Limby na Warszewie to doskonałe miejsce do życia. Okolica łączy w sobie kameralny spokój z pełnym zapleczem infrastrukturalnym. W sąsiedztwie działają sklepy osiedlowe, markety oraz liczne punkty usługowe. 

Rodzice z pewnością docenią bliskość nowoczesnej Szkoły Podstawowej nr 7 przy ul. Kredowej (zaledwie trzy przystanki autobusowe stąd) oraz pobliskich przedszkoli i żłobków. 

Dodatkowo bliskość Puszczy Wkrzańskiej zachęca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dojazd do centrum Szczecina jest sprawny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską – blisko budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linię 87 oraz linię nocną 530.

Opłaty miesięczne

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie. Dodatkowym kosztem jest prąd rozliczany według rzeczywistego zużycia.

Oferta na wyłączność.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję to mieszkanie na żywo. 

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – odpowiada Twój Agent

1. Chcemy kupić to mieszkanie, ale najpierw musimy sprawnie sprzedać nasz obecny, mniejszy lokal. Czy nam w tym pomożecie?
To jedna z naszych flagowych specjalizacji. W Tudor Nieruchomości doskonale rozumiemy wyzwania logistyczne i stres związany z jednoczesnym prowadzeniem dwóch transakcji. Przejmiemy pełną koordynację całego procesu: bezpiecznie i sprawnie znajdziemy kupca na Wasze dotychczasowe mieszkanie (często bez konieczności publikowania ogłoszeń w sieci, korzystając z bazy naszych klientów) oraz precyzyjnie zsynchronizujemy terminy aktów notarialnych i przepływów finansowych. Co najważniejsze, wynegocjujemy dla Was bezpieczny, wydłużony czas na przeprowadzkę, dzięki czemu z dotychczasowego lokalu przeniesiecie się bezpośrednio do nowego domu – bez konieczności wynajmu przejściowego czy ryzyka utraty zadatku.

2. Czy drugie piętro w budynku bez windy nie będzie uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu z dzieckiem?
Ostatnie, drugie piętro w niskiej, kameralnej zabudowie ma swoje zalety, jak np. absolutny spokój – nikt nie będzie chodził ani hałasował nad Waszymi głowami, co jest kluczowe np. podczas snu dziecka. 

Mieszkanie jest także dzięki temu doskonale doświetlone. Problem wnoszenia wózków, rowerów dziecięcych czy fotelików całkowicie eliminuje przynależna komórka lokatorska, która znajduje się na parterze budynku i jest wliczona w cenę mieszkania. Możecie tam bezpiecznie zostawić te rzeczy od razu po wejściu do klatki, bez konieczności transportowania ich na piętro.

3. Jak wygląda kwestia parkowania pod blokiem i przy ulicy Limby?

Ulica Limby została zaprojektowana jako szeroka, nowoczesna droga osiedlowa wyposażona w oświetlenie i chodniki. Wjazd na ulicę i pod budynek nie jest ograniczony szlabanami, co daje pełną swobodę. Dzięki przemyślanemu układowi urbanistycznemu i darmowym miejscom postojowym wzdłuż ulicy, parkowanie samochodów – zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających Was gości – jest bezproblemowe o każdej porze dnia.